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소상공인연합신문 / 등록기자: 김기영 [
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부천시는 2026년 1월 1일 기준 총 5만7,627필지에 대한 개별공시지가를 결정·공시했다고 밝혔다.
부천시, 2026년 개별공시지가 공시…이의신청 5월 29일까지 접수
개별공시지가는 표준지공시지가 1,606필지를 제외한 개별 토지를 대상으로 산정됐으며, 구별로는 원미구 2만3,674필지, 소사구 1만5,288필지, 오정구 1만8,665필지로 집계됐다.
올해 공시지가는 전년 대비 평균 2.58% 상승한 것으로 나타났다. 구별 상승률은 원미구 2.62%, 소사구 2.39%, 오정구 2.71%로, 전국 평균과 경기도 평균보다 낮은 수준을 보였다.
지가 상승 요인으로는 도심 공공주택 복합사업과 재개발 정비사업 추진, 부천 대장 공공주택지구 조성, 1기 신도시 중동 정비 추진, 서해선 등 광역 교통망 확충과 역세권 개발, 가로주택정비사업 등 주거환경 개선이 영향을 미친 것으로 분석된다.
가장 높은 지가는 원미구 심곡동 177-13번지 상업지역 근린생활시설 부지로 ㎡당 1,272만 원이며, 가장 낮은 지가는 오정구 작동 산58-17번지 개발제한구역 내 임야로 ㎡당 3만800원으로 확인됐다.
이번 공시지가에 이의가 있는 토지소유자와 이해관계인은 5월 29일까지 부동산공시가격알리미 홈페이지 또는 원미·소사·오정구청 민원지적과를 통해 이의신청서를 제출할 수 있다.
부천시는 이의신청 기간 동안 ‘감정평가사 민원상담제’를 운영해 공시지가에 대한 이해를 돕고 있다. 토지 소재지 구청을 방문해 상담을 신청하면 감정평가사와 유선 또는 대면 상담을 받을 수 있다.
접수된 이의신청 토지는 6월 25일까지 토지 특성 재조사와 표준지 적정성, 인근 지가와의 균형 여부 등을 검토한 뒤 국토교통부가 선임한 감정평가사의 검증과 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 최종 확정되며, 결과는 개별 통보된다.
부천시 관계자는 “개별공시지가는 토지 가치의 공정한 기준을 마련하기 위한 제도”라며 “시민이 신뢰할 수 있는 공시체계를 구축하는 데 최선을 다하겠다”고 말했다.
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