[부동산정보신문] 정현화 기자 = 경북 구미시 산동읍 동곡리 산 60-3번지 일원에 ‘대광로제비앙 메가시티’가 2,740세대 규모의 초대형 공공지원 민간임대 아파트로 공급된다. 대광건영이 시공하는 이 단지는 10년 장기임대 상품으로, 실거주 안정성과 투자 유연성을 동시에 갖춘 상품으로 주목받고 있다.
단지는 지하 4층~지상 26층, 총 31개 동으로 조성되며, 전용면적 59㎡와 84㎡ 타입을 중심으로 공급된다. 세대당 주차 대수는 약 1.4대로 총 3,835대를 확보해 주차 편의성을 높였다. 2027년 7월 입주 예정으로, 구미 지역에서는 보기 드문 초대형 신축 임대 단지로 평가된다.
분양 조건은 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 현장 접수 및 추첨 방식으로 진행된다. 주택 수에 포함되지 않아 다주택자도 부담 없이 계약할 수 있고, 취득세·재산세 면제 혜택이 적용된다. HUG 임대보증금 보증으로 임차인의 전세금이 안전하게 보호되며, 비규제지역으로 전매 제한이 없어 임차권 양도가 자유롭다. 10년 장기임대 기간 동안 안정적인 거주가 보장된다.
입지는 구미 하이테크밸리와 국가산업단지 인근으로 직주근접 수요가 풍부하다. 주변에 초·중학교 개교 예정이며, 대구경북신공항 착공과 구미~군위고속도로 착공 등 광역 교통 호재가 예정돼 있어 미래 가치가 기대된다. 단지 내 상가는 총 57개 호실로 조성돼 입주민의 생활 편의성을 높일 전망이다.
커뮤니티 시설은 대단지 규모에 걸맞게 수영장, 피트니스센터, GX룸, 스크린골프장, 북카페 등 고품격 시설이 계획됐다. 넓은 조경 공간과 산책로를 통해 공원 같은 주거 환경을 제공하며, 입주민의 여가와 건강을 고려한 설계가 적용됐다. 구미 산동읍은 최근 산업단지 배후 주거 수요가 증가하는 지역으로, 이 단지는 대규모 공급과 공공지원 임대 혜택으로 지역 내 주거 선택지를 넓힐 것으로 보인다. ‘대광로제비앙 메가시티’ 모델하우스는 산동읍 동곡리 인근에 위치하며, 현재 방문 예약이 활발히 진행 중이다. 구미에서 2,740세대 규모의 초대형 공공지원 민간임대 단지로, 10년 안심 거주와 향후 분양 전환 가능성까지 고려할 수 있는 상품이다.
대표번호 010-3494-1234
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