서울 성북구 장위뉴타운 10구역 재개발을 통해 조성된 '장위 푸르지오 마크원' 아파트에서 미계약 취소분 39가구에 대한 무순위 청약이 10일 진행된다. 이번 무순위 청약은 청약홈에서 접수하며, 당첨자 발표는 13일이다.
공급 물량은 전용면적별로 39㎡A 21가구, 84㎡A 8가구, 84㎡C 6가구, 101㎡ 4가구로 구성됐다. 분양가는 최고가 기준으로 전용 39㎡가 7억3220만원, 전용 84㎡는 17억6350만원, 전용 101㎡는 19억4570만원이다.
무순위 청약은 가점제가 적용되지 않아 입주자 모집공고일 기준 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있다. 분양가 상한제가 적용되지 않은 단지이며, 전매제한 기간은 3년이고 거주 의무는 없다.
장위 푸르지오 마크원은 지하 5층~지상 35층, 23개 동에 총 1931가구 규모다. 이 중 1032가구가 전용면적 39~114㎡로 일반 분양됐다. 지난 6월 30일 치러진 1순위 해당지역 청약에서는 510가구 모집에 4873명이 몰려 평균 9.55대 1의 경쟁률을 기록했다.
단지의 입주 예정 시기는 2030년 9월이다. 이번 무순위 청약은 잔여 가구를 채우기 위한 추가 공급으로, 청약 경쟁이 치열한 서울 내 신규 분양 단지의 청약 기회를 넓힌다는 점에서 주목받는다.
최근 서울은 공급 부족과 청약 경쟁 심화 현상이 지속되면서 무순위 청약에 대한 관심도 높아지고 있다. 무순위 청약은 가점과 청약통장 유무와 관계없이 신청할 수 있어 상대적으로 청약 문턱이 낮은 편이다. 다만 분양가 및 입지 여건에 따라 청약자들의 선호도는 달라질 수 있다.
장위 푸르지오 마크원은 교통과 생활 인프라가 갖춰진 성북구 장위동에 위치해 있다. 주변에 교육시설과 공원, 상업시설이 조성돼 있어 실거주 수요뿐 아니라 투자자들의 관심도 이어지고 있다. 청약 조건과 분양가 정보를 미리 확인해 청약 참여를 준비하는 것이 필요하다.
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