[부동산정보신문] 롯데건설이 경기도 부천시 원미구 상동에 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’ 아파트 견본주택을 14일 개관하고 분양을 시작했다. 이 단지는 지하 8층에서 지상 49층까지 7개 동으로 구성되며 총 1859가구 규모로 조성된다. 전용면적은 84~192㎡이며, 이 중 전용 84㎡가 1370가구로 약 74%를 차지한다.
단지는 남향 위주로 배치되고 기본 천장고는 2.4m로 설계됐다. 우물형 천장 적용 시 천장고는 2.55m까지 높아진다. 주차 공간은 가구당 1.55대 수준으로 마련될 예정이다. 84㎡ 주택형은 A~F까지 6가지 타입으로 다양하게 구성해 수요자의 선택 폭을 넓혔다. 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등이 배치되며 일부 타입에는 광폭 주방과 3면 발코니가 적용된다. 113㎡와 121㎡ 주택형은 넉넉한 거실과 주방, 강화된 수납공간을 갖췄다. 153㎡ 이상 펜트하우스는 3가구로 공급된다.
단지 내에는 대형마트를 포함한 상업시설이 들어설 계획이다. 또한 문화마당, 포켓정원, 가든테라스 등 다양한 녹지공간을 조성해 주민들이 단지 내에서 산책과 휴식을 할 수 있도록 했다. 커뮤니티 시설로는 수영장과 골프클럽 등 대규모 편의시설이 마련된다.
교통 여건도 뛰어나다. 서울 지하철 7호선 상동역 1번 출구와 인접한 초역세권 단지로 가산디지털단지와 강남권 등 서울 주요 업무지구로의 이동이 편리하다. 차량 이용 시 중동IC를 통해 수도권제1순환고속도로와 경인고속도로 진입도 용이하다.
주변 인프라도 풍부하다. 상동역 인근 학원가와 현대백화점 중동점, 롯데백화점 중동점, 뉴코아아울렛 부천점이 가깝다. 부천터미널 소풍과 순천향대학교 부천병원도 인접해 있다. 상동호수공원, 부천중앙공원, 안중근공원 등 공원시설도 쉽게 이용할 수 있다.
청약은 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자는 9월 1일 발표하며 계약은 9월 14일부터 17일까지 4일간 실시한다. 입주자모집공고일 기준 부천시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 청약할 수 있다. 세대주인 미성년자도 청약 자격을 갖추며, 주택 보유 여부와 상관없이 신청 가능하고 재당첨 제한도 없다.
1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역 및 면적별 예치금 기준 충족이 조건이다. 전용 84㎡ 이하 주택형은 가점제 40%와 추첨제 60%로 공급되고, 85㎡ 초과 주택형은 전체 물량을 추첨제로 배정한다. 계약금은 분양가의 5%이며, 1차 계약금은 1000만원 정액제로 책정됐다. 모든 가구에 세대창고를 제공하며 발코니 확장도 무상으로 지원한다. 소유권 이전 전매 제한 기간은 1년이다. 중도금 첫 납부 시점은 2027년 10월로 예정됐다.
롯데건설 관계자는 “상동역 롯데캐슬 시그니처는 초역세권 입지에 차별화된 평면과 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 대단지로, 부천을 대표하는 주거단지로 자리매김할 것으로 기대한다”고 말했다.
견본주택은 부천시 원미구 상동 529-38번지에 마련됐다. 입주는 2032년 3월로 계획돼 있다
문의 1844-0257.
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