서울 양천구 목동 옛 KT 부지에 들어서는 ‘목동윤슬자이’ 오피스텔에 총 3788명이 청약을 신청해 평균 5.81대 1의 경쟁률을 기록했다. GS건설이 시공하는 이 단지는 지하 6층에서 지상 최고 48층, 3개 동 규모로 전용면적 114~203㎡ 중대형 주택 총 651실로 구성됐다.
청약은 전날 한국부동산원 청약홈에서 진행됐으며, 최고 경쟁률은 32대 1로 1군 모집인 115㎡A 타입 서울시 거주자 우선분양에서 나왔다. 2군의 114㎡B와 3군의 114㎡C 타입도 각각 20.3대 1, 20.7대 1의 경쟁률을 보이며 주요 모집군에서 두 자릿수 경쟁률이 이어졌다.
분양가는 최소 24억6000만원부터 최대 68억9000만원까지 책정됐다. 주력 평형인 115㎡A 타입의 최고 분양가는 33억4400만원이다. 고가 오피스텔임에도 불구하고 신축 대형 주택 공급이 드문 상황에서 목동 지역 내 교육과 생활 인프라를 유지하며 더 나은 주거 환경을 원하는 수요가 몰린 것으로 분석된다.
또한 목동 일대에서 대규모 재건축 사업이 예정된 점도 청약 열기를 높인 요인으로 보인다. 이로 인해 목동 진입을 서두르려는 수요가 일부 작용한 것으로 관측된다.
당첨자는 11일 100% 추첨제로 발표되며, 계약은 13일부터 14일까지 이틀간 진행할 예정이다. 입주는 2030년 12월로 예정돼 있다.
이번 목동윤슬자이 분양은 서울 내에서 대형 중대형 오피스텔 공급이 제한적인 가운데 이뤄져 목동 지역 부동산 시장에 주목받고 있다. 특히 분양가가 20억~30억원을 넘는 고가의 주택임에도 불구하고 청약 경쟁률이 높게 나타난 점은 해당 지역 내 주거 선호도가 여전함을 보여준다.
목동은 교육 여건과 생활 편의시설이 잘 갖추어진 지역으로 알려져 있으며, 재건축과 재개발 등 정비사업이 활발히 추진되고 있다. 이러한 점은 향후 부동산 시장에서 목동의 가치 상승 가능성을 기대하게 하는 배경이다.
이번 청약 결과는 서울 내 신축 대형 주택 공급 희소성과 목동 지역의 안정적인 주거 환경이 맞물려 나타난 것으로 평가된다. 향후 분양 일정과 입주 시점에 따라 실수요자와 투자자들의 관심이 지속될 전망이다.
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}