서울 동대문구 전농동과 청량리동 일대에서 정비사업이 동시다발적으로 추진되면서, 청량리 시그니처가 자리한 청량리재개발 벨트가 형성되고 있다.
전농동에서는 전농8구역 재개발이 1,760가구 규모로 추진되고 있다. 이 일대 사업 중 규모가 큰 편에 속하며, 완료 시 주거 환경 변화가 예상된다. 청량리동에서는 청량리8구역 재개발이 730세대 규모로 진행되고 있다.
노후 단지의 변화도 이어진다. 청량리 미주아파트는 동대문구로부터 재건축 승인을 받아 대규모 단지로의 재탄생이 예고된 상태다. 노후 단지가 정비사업에 착수하면 인근 지역 전반의 관심이 함께 높아지는 흐름이 반복돼 왔다.
인접 지역까지 범위를 넓히면 이문·휘경뉴타운이 있다. 대규모 정비사업 벨트가 형성된 지역으로 청량리 생활권과 연결된다.
전농·답십리 일대에서도 정비사업이 이어지며 생활권 재편이 진행 중이다. 동대문구 전체로 보면 여러 구역에서 재개발과 재건축이 동시에 추진되고 있다.
다만 청량리재개발로 묶이는 사업들도 구역별 진행 단계에는 차이가 있다. 승인 단계에 있는 구역이 있는가 하면 후속 절차를 밟는 구역도 있어 개별 확인이 필요하다.
이뿐만이 아니다. 정비사업이 주목받는 배경에는 교통과 문화 인프라 확충이 비슷한 시기에 진행되고 있다는 점도 있다. 청량리역에는 7개 노선이 운행 중이며 GTX-B·C·D 노선이 추진되고 있다. GTX-B는 2031년 개통 목표, GTX-C는 착공 상태이며 GTX-D는 예비타당성조사를 통과했다. 면목선은 2024년 6월 예타를 통과해 2028년 착공, 2034년 완공을 목표로 하며 전농동에 전농역(예정)이 신설될 계획이다. 전농동에는 사업비 약 2,300억 원 규모의 서울대표도서관이 2026년 착공, 2030년 준공을 목표로 건립될 예정이다. 생활 인프라로는 롯데백화점 청량리와 경동시장, 경희의료원과 서울성심병원, 배봉산·답십리·간데메 근린공원이 있으며 초중고 10여 개교가 도보권에 자리한다.
청량리재개발 벨트의 한 축인 청량리6구역에서는 지역주택조합 사업 청량리 시그니처가 지구단위계획 통과와 통합심의 접수를 마치고 조합원 모집을 진행 중이다. 면목선 전농역(예정) 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 일반적인 분양 형태가 아닌 조합원 모집 과정을 통해 실수요자들에게 서울 동북권 핵심 입지에 자리 잡을 수 있는 기회를 제공하고 있다.
홈페이지: https://청량리시그니처-대표홈페이지.kr
상담/방문 예약: 1688-6311
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