최근 국내에서 가구당 차량 보유 대수가 증가하면서 아파트 내 주차 공간 부족 문제가 심각한 사회적 갈등으로 이어지고 있다. 국토교통부에 따르면 올해 3월 말 기준 국내 자동차 누적 등록 대수는 2660만 9015대에 이른다. 이는 국민 2명 중 1명이 차량을 보유한 셈이다.
하지만 과거 공급된 아파트 대부분은 세대당 1대 내외의 주차 공간만 마련되어 있다. 특히 맞벌이 가구 증가로 차량 보유 대수가 2대 이상인 세대가 급증하며 기존 주차 시설이 수요를 충족하지 못하는 상황이다. 지난해 말 ‘아파트아이’가 발표한 ‘아파트 리포트’에 따르면, 2022년부터 2025년 11월까지 접수된 공동주택 민원 약 55만 건 중 주차 관련 민원이 11%를 차지해 4년 연속 가장 많은 민원 유형으로 나타났다.
주차 민원 건수는 2022년 약 1만 건에서 2025년 2만 건으로 두 배 이상 증가했고, 연평균 30% 이상의 가파른 상승세를 보이고 있다. 이 중 절반 이상은 동일 문제로 반복 제기된 민원이다. 이러한 상황에서 아파트 단지 내 주차 공간 확보에 대한 관심이 높아지고 있다.
이 가운데 강릉시청 인근에 성보건설산업이 짓는 ‘강릉 성보 필리오 더 센트럴힐즈’가 주목받고 있다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 26층까지 5개 동 규모로, 총 297세대가 들어설 예정이다. 전용면적별로는 59㎡ 105세대, 74㎡ 96세대, 84㎡ 96세대이며, 이 중 148세대가 일반 분양된다.
특히 이 단지는 총 505대의 주차 공간을 마련해 세대당 1.7대 수준의 넉넉한 주차 시설을 제공한다. 이는 최근 증가하는 차량 보유 추세와 주차 갈등 문제 해결에 대응하기 위한 설계로 풀이된다.
단지는 강릉시청 근처에 위치해 강릉 도심 내 주요 버스 노선이 경유한다. 또한 KTX 강릉역과 강릉IC를 통한 광역 교통망을 갖춰 이동 편의성이 높다. 이러한 교통 여건은 입주민의 일상생활과 출퇴근에 도움이 될 것으로 예상된다.
모델하우스는 강원도 강릉시 포남동에 마련되어 있으며, 입주는 2028년 7월로 예정되어 있다. 강릉 지역에서 주차 공간 확보와 교통 접근성을 동시에 갖춘 단지가 공급되는 점은 지역 부동산 시장에서 주목받는 요인이다.
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