서울 노원구 월계동 일대에 ‘월계 중흥S-클래스 리비에르’ 아파트가 들어선다. 이 단지는 주택재건축을 통해 조성되며, 지하 3층부터 지상 20층까지 5개 동으로 구성된다. 전용면적 36㎡부터 84㎡까지 다양하며 총 355가구 규모다. 이 가운데 155가구가 일반분양 물량으로 공급됐다.
지난달 28일 1순위 청약이 진행됐는데, 해당 지역 청약자들이 몰리면서 평균 48.77대1의 경쟁률을 기록했다. 당첨자 발표는 5일에 이뤄졌으며, 계약은 18일부터 20일까지 진행될 예정이다.
사업지는 지하철 1호선과 6호선이 만나는 석계역 1번 출구에서 도보 3분 거리다. 단지 규모는 크지 않지만 모든 동이 역세권에 위치해 교통 접근성이 높은 편이다. 주변에는 대규모 도시개발 사업이 활발하게 추진 중이다. 특히 장위뉴타운과 광운대역세권 개발지구가 가까워 미래 가치가 주목받는다.
석계역에서 단지로 가는 길목에는 장위6구역 재개발 사업 현장인 ‘푸르지오 라디우스파크’가 진행 중이며, ‘서울원아이파크’ 공사 현장도 인근에 위치한다. 인근 재건축 예정 단지들도 다수 있어 지역 전체가 재개발·재건축 바람을 타고 있다.
주변 환경으로는 우이천이 흐르고 석계역 문화공원이 인접해 있다. 교육 여건도 갖춰져 있으며, 배정 초등학교인 선곡초등학교까지는 도보로 5~6분 정도 걸린다. 중학교는 남대문중학교가 있고, 광운인공지능고등학교도 근처에 자리한다.
분양가는 전용 84㎡ 기준 최고 14억9910만원으로 책정됐다. 이는 주변 시세와 비교해 합리적인 수준으로 평가된다. 해당 단지는 노원구 월계동 일대 주거 환경 개선과 교통 인프라 확충에 기여할 전망이다.
월계동은 서울 동북권에 위치해 지하철과 버스 등 대중교통이 발달해 있다. 최근 노후 주택 정비와 대규모 개발 사업이 잇따르면서 생활 인프라가 빠르게 확충되는 중이다. 이 과정에서 신규 분양 단지들은 지역 내 주거 수요를 일부 흡수하는 역할을 맡는다.
서울시와 노원구는 장위뉴타운 등 재개발 사업을 통해 주택 공급 확대와 지역 활성화를 추진 중이다. 이런 사업들은 지역 경제에 긍정적인 영향을 미치며, 주민들의 생활 편의 개선에도 연결된다. ‘월계 중흥S-클래스 리비에르’는 이 같은 변화를 반영한 신규 아파트로 평가된다.
관계자는 “본 단지는 지하철역과 가까워 교통 접근성이 뛰어나며, 주변 개발 호재로 인해 향후 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 기대한다”고 말했다. 이번 분양은 지역 내 신규 주택 공급 확대와 도시 재생 사업의 일환으로 자리매김할 전망이다.
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